Vente maison 819 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Caumont-sur-Durance (84510)

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3 530 €/m²
1 balcon (15 m²)
Chauffage électrique
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

MAS PROVENCAL UNIQUE EN SON GENRE A CAUMONT-SUR-DURANCE
Ce Mas de 232m², rénové avec goût, a été construit sur une parcelle de 5045 m² dans un cadre idyllique.
Le temps s'arrête lorsqu'on aperçoit d'un côté le lac privatif avec son île et de l'autre côté l'immense piscine entourée de verdures.
Composé de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau, toute la famille y trouve sa place. Le séjour traversant de 45m², baigné de lumière, nous amène dans la salle à manger avec cuisine ouverte.
Vous y trouverez tout le standing et le confort avec un plan de travail en granit noir, des menuiseries en double vitrage récentes, climatisations ou encore le poêle à granulé.
C'est un bien rare et d'exception qui vous attend.
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3260.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 8401 2018 000 034 657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 39596-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYO47K

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Caractérisques

Prix de vente : 819 000 €	Prix au m² : 3 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 045 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 balcon (15 m²)	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 5,9%

819 000 €

29 mai 2025

870 000 €

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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