Vente maison 450 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Caraman (31460)

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1 940 €/m²

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

Amateur des années 70, ne passez pas à côté de cette maison!
Construite en 1976 par l'architecte André Roux, elle est restée dans son style grâce aux éléments d'origine et aux couleurs si typiques de ces années là, mais bénéficie néanmoins de tout le confort moderne.
Sur un terrain 8000m2, cette maison de 230m2 sur deux niveaux propose en rez de chaussée un vaste séjour, baigné de lumière, plein sud, avec sa jolie cheminée pour les soirées d'hiver. Une cuisine et un cellier sont attenants. Deux bureaux, trois chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée entièrement en 2022 rendent cette maison très fonctionnelle pour votre famille.
Au 1er étage, une chambre en suite, avec dressing et salle d'eau, un salon télé, et une chambre de 24m2 sont particulièrement cosy. Une salle d'eau supplémentaire est en attente de finitions pour compléter le confort de cette maison.
Le garage de près de 30m2 est isolé, le chauffage assuré par une pompe à chaleur a été installé en 2021, l'électricité revue, la peinture extérieure a été refaite, et l'assainissement individuel de 2022 est conforme. Enfin, la fibre équipe dores et déjà la maison.
A découvrir! Ref: AS3-4880- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Publiée le 03/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AS3-4880 - Réf Superimmo : ANVXY8CDU

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1976

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 mai 2025

Baisse de 9,1%

450 000 €

3 avril 2025

495 000 €

Localisation

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MIDI-PYRÉNÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Siren : 485216709 - N° de carte professionnelle : 81022016000013500