Vente maison 2 550 000 €

232 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cannes secteur Montrose
Rare sur le marché, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la mer belle villa de charme d'environ 232 m² en excellent état, au calme avec jardin et piscine.
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un salon, une salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et une piscine au sel, une cuisine entièrement rénovée avec de très beaux matériaux.
A l'étage vous trouverez trois chambres plein sud, une salle de bains, une salle de douche.
Un grand bureau ou une quatrième chambre avec accès indépendant, une salle de douche.
Une cave à vin, une buanderie complètent ce bien.
Superbe jardin plein sud d’environ 500 m² avec piscine au sel. Garage fermé. Un emplacement de parking devant le portail.

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Consommation d'énergie

Consommation 144,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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JOHN TAYLOR CANNES

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