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Vente maison 1 680 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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7 241 €/m²
Piscine

AMANDA PROPERTIES

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Description

Villa familiale - Vue mer - Cannes Croix des Gardes
A proximité du Parc de La Croix des Gardes, dans un environnement verdoyant, résidentiel et calme, agréable villa d'environ 232m² sise sur un terrain de 1020m² avec piscine et panneaux solaires.
La villa se compose comme suit :
De plain-pied (91m²), un séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle de douche, un WC indépendant et un accès direct à un double garage.
- Au rez-de-jardin (97m2): 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un toilette, un atelier (ou chambre), la buanderie.
- Au 1er étage (44m2): la chambre parentale, sa salle de bain, son dressing, un toilette, un bureau et une terrasse tropézienne.
Piscine, cave à vin, garage, stationnements pour 3 véhicules complètent ce bien.

Maj le 17/08/2025 - Réf. agence : 6895V - Réf Superimmo : ANVXQPJ1I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 7 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 46 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 201 € / an

Maximum : 2 977 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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