Vente maison 337 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bâgé-Dommartin (01380)

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1 453 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

GL Immobilier

72 avis

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Description

BAGE-DOMMARTIN - Située dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de caractère des années 80, offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste hall d'accueil, qui donne le ton : l'espace et la lumière sont au rendez-vous ! Le séjour d'environ 62m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, est le cœur de la maison. Il est sublimé par une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse propice aux moments de détente.
La maison propose également une cuisine indépendante avec son espace salle à manger attenant, idéal pour partager des repas conviviaux. Un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un premier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Un second niveau dessert à lui-seul un grenier d'environ 150m² aménageable : une opportunité rare pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier…).
Le sous-sol, non enterré, complète cette maison avec des prestations particulièrement appréciables. Il comprend un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie et divers espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, offre un très beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement ses volumes et ses possibilités afin d'en faire un bien à votre image.
Alors si vous recherchez une maison d'architecte spacieuse avec un fort potentiel, ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 641

Publiée le 06/03/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 0ZQX-8OK-6R4 - Réf Superimmo : ANVXY0TR7

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²
Taxe foncière : 1 513 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	232 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 468 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

4 août 2025

Baisse de 3,4%

337 000 €

6 mars 2025

349 000 €

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