Vente maison 419 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aurseulles (14240)

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1 806 €/m²

Fabien SERRET - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un endroit exceptionnel au milieu de la nature d'une surface de 232m2 habitable sur un terrain de 9259m2 située à 5km de la commune de Villers-Bocage, 20km de Bayeux et 25km de Caen. Cette villa se compose au rez de chaussé d'une cuisine équipée de 15m2 donnant sur une terrasse de 32m2 exposée sud, un salon de 38m2 avec sa cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12 à 15m2, une buanderie et WC. Le sous-sol peut être aménagé en pièces habitables (fenêtres et convecteurs installés), Double garage de 62m2, maison très bien isolée, toiture en bon état, adoucisseur d'eau Hangar de plus de 100m2 pour y stocker du matériel ou des véhicules. Si vous aimez le calme et le dépaysement, cette maison est faite pour vous.
Disponible 7 jours/7, n'hésitez-pas à me contacter pour visiter!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452 - SAFTI – SERRET Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 17/12/2024 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1402326 - Réf Superimmo : ANVXXI36N

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

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232 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 259 m²	Année de construction : 1996
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 août 2025

Baisse de 3,7%

419 000 €

8 avril 2025

Baisse de 4,4%

435 000 €

17 décembre 2024

455 000 €

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