Vente maison 930 000 €

231 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Villecroze (83690)

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4 026 €/m²
Piscine

Sixième Avenue Salernes

06 11 50 30 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLECROZE, découvrez cette propriété de charme avec sa bâtisse principale, sa maison d'invités, et ses deux piscines dont une de 6m X 12m au sel et chauffée. Une belle cuisine d'été couverte et ses dépendances le tout sur un magnifique terrain de plus de 4 hectares composé de 209 oliviers et bois ainsi que de nombreux espaces de rangement. La bâtisse principale sur deux niveaux de 231 m² se compose ainsi: au rez de jardin une entrée, une cuisine équipée avec cheminée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois avec sa terrasse couverte, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage qui se pourra indépendant grâce à un escalier extérieur vous offre un salon avec cheminée une véranda, quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et WC indépendants. La maison d'invités de 60m² environ est composée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre. Vous tomberez sous le charme de ce quartier très calme, des grands espaces et de tous les avantages d'un accès à une source privée partagée (potable) à l'aide des équipements neufs installés de toutes parts du terrain, ce qui devient très rare!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite contactez Romain Rousseaux au 06.11.50.30.41 Agent commercial RSAC de Draguignan sous le n° 482 801 875 ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.

Maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 652 - Réf Superimmo : ANVXVDXMR

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 4 026 € / m²
Taxe foncière : 1 518 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 41 962 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 1983	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

190 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2020.

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SIXIÈME AVENUE SALERNES

Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003