Superimmo
21

Vente maison 1 950 000 €
231 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Tourrettes-sur-Loup (06140)

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  • 8 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Tourrettes sur Loup Immobilier

Tourrettes sur Loup Immobilier

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Description

Nichée au cœur du quartier exclusif des Virettes, l'un des secteurs les plus prisés de Tourrettes-sur-Loup, cette villa contemporaine incarne l'alliance parfaite entre modernité raffinée et authenticité provençale, sublimée par de superbes pierres apparentes.
Édifiée récemment, elle s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle qui embrasse la mer et la campagne environnante. Chaque matin, depuis la suite parentale, le lever du soleil offre un spectacle unique, baignant la maison de lumière dorée.
Avec ses 231 m2 d'élégance habitable et son terrain paysager de 1 300 m2, la propriété a été pensée comme un véritable havre de bien-être. Sa piscine élégante devient le cœur de la vie estivale, invitant à la détente, au partage et aux instants suspendus entre amis ou en famille.
Orientée plein sud-ouest, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa conception haut de gamme allie des matériaux nobles à un design minimaliste et intemporel, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée majestueux avec vestiaire et toilettes invités (plus de 25 m2)
Superbe espace de vie de 96 m2 réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier, conçu pour recevoir et partager
Trois chambres, dont deux véritables suites avec salle de bain privative
Étage :
Une suite parentale d'exception de 35 m2, avec salle de bain privative, dressing et balcon panoramique
Une chambre complémentaire de 17 m2 avec salle d'eau attenante, dressing et terrasse privative ouverte sur le paysage
Annexes :
Garage aménagé de 33 m2
Patio intime, reliant harmonieusement la cuisine principale au jardin et à la piscine, idéal pour des repas d'été au coucher du soleil
L'avis de l'agence 'Dès l'entrée dans le vaste salon baigné de lumière, on ressent immédiatement l'âme de cette villa : un lieu unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et raffinement. Ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son emplacement d'exception en font une propriété rare, à la fois contemporaine et intemporelle.'

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1357-1 - Réf Superimmo : ANVXZXMJV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 €Prix au m² : 8 442 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 20254 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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TOURRETTES SUR LOUP IMMOBILIER

Siren : 441195377 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 006 111
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