Vente maison 1 975 000 €

231,11 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Suresnes (92150)

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8 546 €/m²
2 Parkings

Villa d'Ouest Immobilier

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Description

L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa du début du siècle dernier située dans le quartier très recherché du Parc du Château. Elle est bâtie sur une parcelle de 297m² et dispose d'une surface habitable de 231m² répartie entre la maison principale (176m² carrez) et une annexe (50m²) Cette maison en excellent état, rénovée avec goût vous séduira par son style, son caractère et sa luminosité, aussi par ses différents lieux de vie pour accueillir une famille en quête d'espace et de verdure. La maison est composée d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine , d'un espace bureau et réparties sur 2 niveaux offrant une vue sur PARIS, une grande chambre parentale avec terrasse, 3 autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En complément, un sous-sol total de 38 m2 avec buanderie, caves et pourquoi par une salle de jeux à aménager.. Traversez un bout de jardin et vous découvrirez une annexe de 50m² récemment rénovée (DPE C) avec un bel espace salon agrémenté d'une cheminée, avec une cuisine, une grande chambre avec dressing, salle d'eau, véritable Guest Housse qui séduira parents, amis ou votre ainé en quête d'indépendance. Cette maison est entourée d'un charmant jardin paysagé, bien exposé, au calme absolu et sans vis à vis. Tous ces atouts font de cette maison un bien d'exception, rare sur le marché que nous vous invitons à venir découvrir sans tarder. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 2105 - Réf Superimmo : ANVXVM7QE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 975 000 €	Prix au m² : 8 546 € / m²
Taxe foncière : 2 362 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231,11 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	1 cave
Année de construction : 1920	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 423460161 - N° de carte professionnelle : 92012015000002584