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Vente maison 849 000 €
231 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sauvian (34410)

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  • 3 675 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

A SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère. 1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier. Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature. A proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer. Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 72F53084FCF642A9 - Réf Superimmo : ANVXZRMH9
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²
Taxe foncière : 1 794 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2050.

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Siren : 841439763 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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