Vente maison 949 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

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4 108 €/m²

Wealstone

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Description

SOUS COMPROMIS - VILLA HAUT DE GAMME AVEC VUE - CONTEMPORAINE - SPACIEUSE - LUMINEUSE - ECONOME - NOMBREUX EQUIPEMENTS DE QUALITÉ. Située au calme à St Bonnet les Oules (42330) Loire. Elle comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage et de plain-pied une luxueuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains ; De plain-pied également la pièce de vie lumineuse de 100 m2 avec cuisine équipée haut de gamme, l'ensemble accessible par des baies vitrées sur l'immense terrasse et la piscine offrant une belle vue dégagée. A l'étage on a également une grande salle de sport (pouvant être aménagée en 4o chambre) reliant les chambres de l'étage puis la salle d'eau et le wc ; par une passerelle en verre. Sans oublier la buanderie et un garage double. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 1 200 m2. En termes d’équipements : chauffage pompe à chaleur par le sol + climatisation, wc indépendant à chaque niveau, piscine à débordement avec volet immergé, 3 pergolas bioclimatiques, cabane de jardin Biohort, arrosage automatique, domotique volets roulants, portail, chauffage), .... BIEN RARE SUR LE SECTEUR - VENDUE PAR Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l’agence Wealstone 04.77.54.09.02

Publiée le 26/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2107 - Réf Superimmo : ANVXZJCOS

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 4 108 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,93% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2015	Séjour de 100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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