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20
Vente maison 285 000 €
231 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Rieux-Volvestre (31310)
231 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Rieux-Volvestre (31310)
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- 1 234 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria De Brito vous propose: Maison familiale T9 avec jardin et garage à Rieux-Volvestre
Construite dans les années 60, cette charmante maison de 9 pièces offre une surface habitable d'environ 230m² répartie sur 2 niveaux proche des commodités.
La pièce de vie lumineuse est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente confortable pour toute la famille et les amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Au rez de chaussée vous profiterez de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un wc et une buanderie.
A l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains spacieuse, un wc séparé et une pièce pouvant servir soit de bureau, soit de dressing et de chambre d'appoint.
Le jardin arboré de plus de 2500 m² et sa piscine hors sol vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez de deux belles terrasses couvertes pour des repas en plein air ou pour simplement vous relaxer.
Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un garage, une cave et une pièce indépendante aménagée complètent le tout.
A 5 minutes de Carbonne, de l'A64.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Rieux-Volvestre. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous charmer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1880893 - Réf Superimmo : ANVXZSROF
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 234 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 231 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 540 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 740 € / an
Maximum :
5 100 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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