Vente maison 995 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Prévessin-Moëns (01280)

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4 307 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

IFIC IMMOBILIER

145 avis

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Description

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Prévessin-Moëns, au fond d'une impasse, cette maison familiale (231 m² utiles) de construction traditionnelle, séduit par ses beaux volumes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre selon les besoins.
Le sous-sol complet, aménagé, offre de généreux espaces supplémentaires : bureau, salle de jeux, salle de douche, buanderie et une cave à vin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 000 m², complété par un grand garage et un carport pour deux voitures.
Maison fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et de la frontière suisse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3522.00 et 4766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VM2695-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXZOVXD

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 7 pièces - 6 chambres	Cave
Année de construction : 1987	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 522 € / an

Maximum : 4 766 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2022.

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