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Vente maison 692 000 €
231 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nantes (44100)
231 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nantes (44100)
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- 2 996 €/m²
- 2 balcons
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située quartier Zola, dans une rue paisible et recherchée, nous vous proposons cette maison de caractère érigée sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un double séjour et un salon ainsi qu' une cuisine séparée aménagée.
Un magnifique escalier en granit mène 1er étage où se trouve un palier distribuant quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le 2ème étage est réservé à l'espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et bain, un WC séparé, un bureau/chambre et grenier.
Au sous-sol, un bureau, des espaces de rangements et un grand garage donnant accés sur la cour extérieure.
L'accés véhicule de la maison s'opère par une petite rue privative longeant la maison.
Jardin à l'avant et une grande cour pavée végétalisée et arborée à l'arrière.
Maison familiale à rafraîchir présentant de multiples potentiels.
Cette dernière pourrait se prêter à l'aménagemment d'un petit collectif.
Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 207364MAM - Réf Superimmo : ANVXYL1CC
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| Prix de vente : 692 000 € | Prix au m² : 2 996 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 000% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 231 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 454 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 2 balcons |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au gaz |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 640 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2024.
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