Superimmo
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Vente maison 525 000 €
231 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Montoire-sur-le-Loir (41800)

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  • 2 273 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Immo mais pas que Chateau du loir

Immo mais pas que Chateau du loir

02 52 50 00 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente cette belle demeure des années 1975.
D'une superficie de 231 m² vous trouverez :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, couloir avec rangement, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et son office, une véranda, une salle de bain avec WC, WC séparés.
A l'étage : 2 chambres avec chacune leurs placards, un grenier aménageable.
Au sous-sol : 1 chambre, une salle d'eau avec WC, 2 belles pièces à aménager, une buanderie, un atelier, un local technique et un grand garage de 55 m².
Le Tout sur un terrain de 1546 m² arboré et verdoyant.
Portail automatique - Arrosage automatique
Agence immobilière Immo-Maispasque Saint Calais
14 rue des Halles
72120 Saint Calais
Achats-Ventes-Estimations
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3204.00 et 4336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Emilie Mousset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 620 622

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : VM5599-EM-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXZG5E0
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 546 m²2 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 204 € / an
Maximum : 4 336 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

Siren : 804558278
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