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23
Vente maison 1 160 000 €
231 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mane (04300)
231 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mane (04300)
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- 5 022 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (au sol, central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, Pays de Forcalquier
Idéalement située dans un secteur dominant la plaine de Mane :
Rare propriété en pierres de 231 m² habitables avec plus de 150 m² de dépendances et implantée sur près de 20 hectares.
Elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminées insert, cuisine séparée, quatre chambres dont une avec accès indépendant, sauna, salle d'eau et WC, salle de bains, WC séparé et d'un espace buanderie.
Elle compte également un bar voûté en pierres apparentes avec point d'eau et accès individuel.
Les dépendances incluent un garage, une cave à vins, une chaufferie, deux autres caves, un atelier indépendant, une grange, un hangar agricole et un poulailler.
La propriété est équipée du chauffage central avec une chaudière au fuel couplée à des panneaux solaires. Elle bénéficie de l'eau de ville ainsi que de trois puits, dont un est raccordé à la maison avec un système de filtration.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine sur mesure avec plage immergée, chauffée par des panneaux thermiques, ainsi que d'une terrasse couverte.
Le tout est niché au cœur d'un parc calme et arboré, à seulement 5 minutes de Forcalquier.
A découvrir sans tarder !
DPE: D
Référence agence : 6975
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 8WDB-GZV-T4R - Réf Superimmo : ANVXZU9BP
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| Prix de vente : 1 160 000 € | Prix au m² : 5 022 € / m² |
| Taxe foncière : 2 688 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 231 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 195 800 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au fuel (au sol, central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 900 € / an
Maximum :
6 690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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Siren : 418505210 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 021 191
04 92 75 20 60
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