Vente maison 399 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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1 727 €/m²
Terrasse
1 Garage

Coste Immobilier

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Description

Quartier PUY LAS RODAS, au calme au fond d'une impasse et sans vis à vis, agréable maison construite en 2005 offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, ainsi que deux studios de 24m² dont un loué meublé, et un T1bis également loué meublé. A l'étage, accessible par une entrée indépendante, un lumineux séjour de 51m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec terrasse de 15m², un WC, et une chambre avec salle de bains. Un magnifique terrain arboré et un garage complètent l'ensemble. Les baux meublés étant d'une durée d'un an, la maison peut facilement être retransformée en une grande habitation familiale.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : V726 - Réf Superimmo : ANVXZDUKP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²
Taxe foncière : 3 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 911 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2005
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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