Superimmo
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Vente maison 409 500 €
231,16 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Ferté-Macé (61600)

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  • 1 772 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

?À VENDRE ! ?
? Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'habitation de 230 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas ?, un salon lumineux ?, une salle à manger ?, un deuxième salon avec bow-window et cheminée ?, un bureau ?, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant ?.
Premier étage :
Un palier desservant trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ?. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire ?, douche ? et un espace bureau ?.
Deuxième étage :
Un palier, deux chambres supplémentaires ??, une salle d'eau ? et un WC indépendant ?.
La propriété comprend également :
Deux garages attenants à la maison ?
Un terrain de 1 408 m² ?
Une piscine naturelle ? - Terrasse d'agrément - Superbe vue
Une dépendance à aménager selon vos envies ?.
Sous-sol sous l'ensemble de la maison
N'attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé, offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. ?
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3729-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXYO2NP
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231,16 m² - 8 pièces - 6 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
2 GaragesCave
1 terrasseCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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