Vente maison 129 600 €

231,77 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Clamecy (58500)

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559 €/m²

Green Key Immo

17 avis

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Description

CLAMECY (58500)

AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !

Légèrement au Nord du centre-ville de Clamecy et à 500m de la gare, venez découvrir cette maison bourgeoise de 231,77 m2 habitables composée de 3 plateaux pouvant permettre la création de 3 logements indépendants. Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec l'escalier vers le 1er étage, une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, un salon pouvant faire office de chambre, un WC séparé.
- au premier étage : un palier, une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, un WC séparé.
- au deuxième étage : un palier, une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Dans la courrette, vous trouverez un petit logement indépendant, pouvant être loué ou servir d'accueil pour les invités.
Une cave en sous-sol et une terrasse extérieure exposée Ouest complètent ce bien.

DPE : B (pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électriques, double vitrage partout)

Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

*La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue.
Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche).
N’hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1763 - Réf Superimmo : ANVXZX1NB

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Caractérisques

Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231,77 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 185 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 60 m²
Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Siren : 891481301 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 007

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