Vente maison 357 500 €

231,5 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bully-les-Mines (62160)

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1 544 €/m²
Terrasse

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

Exclusivité dans votre agence immobilière Artois Immo !
Nous vous présentons cette maison bourgeoise ayant accueilli les ingénieurs des mines.
Cette maison unique est située en plein cœur de la ville sur un terrain arboré d'environ un demi hectare.
En retrait de rue, la maison a conservé son cachet; cheminée, parquets et escaliers en bois. Elle dispose d'un salon spacieux et lumineux exposé plein Sud avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée sur l'immense jardin, 5 grandes chambres avec chacune son point d'eau, 2 salles de bains, 1 bureaux, idéal pour du télétravail. La maison possède également plusieurs caves et un grenier de plus de 90 m² aménageable.
Au fond du jardin se trouvent de nombreuses dépendances pour un total d'environ 125 m² pouvant être aménagées ou utilisées pour du stockage. De plus, un ancien terrain de tennis est situé à côté d'un vaste potager. On compte une allée privative et 8 garages.
C'est une maison familiale charmante, en bon état. Il y a un rafraîchissement à prévoir et plus si vous souhaitez aménager le grenier et/ou les dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 6332 - Réf Superimmo : ANVX100X58

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Caractérisques

Prix de vente : 357 500 €	Prix au m² : 1 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231,5 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 300 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Ouest, Sud	Cave
Terrasse	Année de construction : 1968
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005