Vente maison 598 500 €

231,19 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Barcelonnette (04400)

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2 589 €/m²

FLAVIANO-IMMO

99 avis

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Description

FLAVIANO-IMMO vous propose proche de Barcelonnette, secteur Enchastrayes village , idéalement située entre le Sauze et le Super Sauze, ancienne ferme rénovée de 231m2 environ pour 202m2 habitable et 1385m2 de terrain. La définition du bien dit ' coup de coeur ', alliant charme, authenticité et confort moderne : Élevée sur 3 niveaux pour 6 pièces, vous disposerez en rez de jardin d'une cuisine, salon/séjour voûtée ouvert sur le jardin, une salle d'eau, une salle de bain/ buanderie et WC séparé. Un local technique (chaufferie, chauffe eau…) complète cet espace. Au second niveau, nous arrivons sur un palier avec espace rangement desservant, une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le troisème niveau se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace dortoir à aménager. Exposition sud-ouest avec vue panoramique sur les montagnes. Parking extérieur. Accès aux pistes de skis à 2mn en voiture ou en navettes.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle.
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Mathis Flaviano
tel: 07 82 43 00 78
mail:
- Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : FMVFE19300184273 - Réf Superimmo : ANVXXCW4V

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	231,19 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 385 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Séjour de 20 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

710 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 890 € / an

Maximum : 9 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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