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Description

Dans le centre de Athis de l'Orne, proche des écoles, collège et de tous commerces:
Venez découvrir cette maison de maître de 10 pièces avec sa cave:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle avec accès à la terrasse, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC et grande buanderie.
- Au 1er étage: une chambre avec salle de bain communicante, 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, un grand bureau/bibliothèque et un WC
- Au 2ème étage: une grande pièce (salon/chambre), salle d'eau avec WC et 2 autres pièces à aménager
Chauffage avec pompe à chaleur
Travaux récents
Terrain agréable de 2144m², clos et arboré avec serre potagère, kiosque.
Laissez aller votre imagination pour réhabiliter la dépendance (gîte, artisan...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

Publiée le 07/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 189865 - Réf Superimmo : ANVXZ9DUV
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 144 m²3 niveaux
1 caveTerrasse
4 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 892 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 9,2%

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7 août 2025
479 000 €
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