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Vente maison 280 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
Vic-en-Bigorre (65500)

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  • 1 217 €/m²
  • Chauffage au gaz
Vincent ROUSSEL - iad

Vincent ROUSSEL - iad

106 avis
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Description

iad France - Vincent ROUSSEL vous propose: Ensemble immobilier
Charmante bâtisse de Caractère à Vic-en-Bigorre composée de 2 habitations dont une louée.
La première maison pleine de charme située dans la paisible ville de Vic-en-Bigorre offre une surface habitable de 130m², idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.
Composée d'une entrée, une séjour lumineux, une cuisine, cellier, bureau, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison bénéficie également d'une véranda et de nombreuses dépendances avec atelier (disposant d'une fosse), 2 garages, abris voitures.
Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, de vitrages acoustiques pour une meilleure isolation phonique et du tout à l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste et sans vis a vis de 300 M2, prêt à accueillir vos projets de jardinage, de détente ou d'aménagement paysager, offrant un véritable espace de liberté.
En ce qui concerne la deuxième, louée 570€, cette dernière se compose d'une salle à manger, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres et 2 WC.
Production d'eau chaude par cumulus et chauffage par chaudière à ventouse Saunier Duval neuve.
Les toitures ont pour une partie 10 ans et pour tout le reste sont neuves.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou architectural à Vic-en-Bigorre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1821666 - Réf Superimmo : ANVXZ8XKP
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 piècesAnnée de construction : 1940
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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