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24
Vente maison 640 000 €
230 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Vernouillet (78540)
230 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Vernouillet (78540)
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- 2 783 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A venir découvrir et visiter avec votre agence Orpi VERNOUILLET
Élégance et cachet au cœur d'un village recherché de l'ouest parisien
Nichée au calme, au cœur du centre historique de Vernouillet, cette splendide maison de maître du XIXe siècle incarne le charme intemporel de l'ancien allié à un art de vivre résolument contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, cheminées d'époque et lumière traversante rythment les espaces avec caractère et harmonie.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une chaleureuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour les instants de convivialité. Un bureau intimiste avec cheminée se prête aussi bien au travail qu'à la lecture. Le vaste séjour double, doté lui aussi d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, où un jacuzzi invite à la détente tout en offrant une vue apaisante sur le jardin arboré.
À l'étage, quatre belles chambres, toutes ornées de cheminées anciennes, accueillent famille et invités. Deux dressings facilitent le quotidien, et une élégante salle de bains avec toilettes complète cet espace nuit. Au dernier niveau, une cinquième chambre, une vaste salle de billard, ainsi qu'une mezzanine aménagée sous combles permettent d'imaginer de multiples usages, entre loisirs et espace supplémentaire.
Le sous-sol total, rare, offre de beaux volumes fonctionnels : chaufferie gaz, cave, cave à vin, ateliers et un grand garage double.
À l'extérieur, le terrain clos de 1615 m² révèle un écrin de verdure préservé, ponctué d'une mare bucolique et d'un charmant abri de jardin.
La maison bénéficie d'une situation idéale : à deux pas de l'église, des petits commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, pôle santé), des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture du réputé groupe scolaire Notre-Dame les Oiseaux de Verneuil. La gare SNCF de Verneuil/Vernouillet (ligne J et futur RER E) vous relie rapidement à Paris, tandis que les accès A13 et A14 assurent une connexion fluide vers l'ouest parisien et La Défense.
Un bien rare et authentique, pour les amateurs de caractère en quête de douceur de vivre aux portes de la capitale à venir visiter avec Votre Agence Orpi Vernouillet
Référence agence : 2923
Publiée le 03/07/2025 -
Réf. agence : QSE8-S92-KA9 - Réf Superimmo : ANVXYYC3X
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 2 783 € / m² |
| Taxe foncière : 2 270 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 26 973,18 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 613 026,82 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 615 m² |
| 4 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 820 € / an
Maximum :
5 220 € / an
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