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Vente maison 640 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Vernouillet (78540)

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  • 2 783 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Celine MALHERBE - iad

Celine MALHERBE - iad

75 avis
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Description

iad France - Celine Malherbe vous propose: Magnifique maison bourgeoise entourée de son parc clos et arboré et située en plein centre ville de Vernouillet.
Passé le portail automatisé, vous découvrirez cette superbe bâtisse de 230 m2 environ proposant au RDC :
une entrée desservant un double séjour avec cheminée, un grand bureau, une cuisine lumineuse ainsi qu'une véranda de 30m2 environ avec vue sur le parc, une salle d'eau et WC.
Le 1er étage vous propose quatre grande chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes.
Enfin le 2ème étage est composé d'une 5ème chambre ainsi que d'une vaste pièce de détente (salle de jeu, salon, 6ème chambre,...).
Le sous sol comprend 2 pièces ainsi qu'une pièce chaufferie et une cave à vins et l'accès au double garage.
Le jardin de plus de 1600 m2 environ est plat, clos et arboré, il vous procure une sensation unique d'espace, de calme et d'apaisement, à une minute à pieds de toutes les commodités.
Quelques travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir afin de faire revivre cette belle et grande maison familiale pleine de cachet !
Visites 7 jours/7, horaires adaptées à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1796787 - Réf Superimmo : ANVXYWD4T
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 615 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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