Vente maison 980 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vence (06140)

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4 261 €/m²
Piscine

Foximmo

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Description

VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE-VILLE
PHOTOS NON RETOUCHÉES
Située à VENCE. dans un quartier privilégié proche du centre-ville. nous vous proposons une superbe villa d'architecte de 230 m² à rafraîchir avec piscine. offrant une vue sur le village et la mer. Cette propriété est érigée sur un terrain plat de 1 700 m² planté d'oliviers centenaires.
La villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'entrée avec dressing et toilettes invités. Ce hall agrémenté de verrières offre une très belle luminosité et une vue sur l’extérieur. Il donne également accès à un escalier menant à une passerelle suspendue desservant l’étage.
Depuis le hall. on accède à un grand et lumineux espace de vie d'environ 92 m² avec cheminée suspendue. une cuisine ouverte équipée avec un bel espace repas et d'un bureau en enfilade d'une quinzaine de mètres carrés. le tout donnant sur le jardin. la piscine et la mer.
Toujours depuis le hall d’entrée. un dégagement distribue une chambre avec salle de bains. une buanderie et un cellier.
De plain-pied et attenante à la pièce de vie. on trouve une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing. salle de bains et WC.
À l'étage. une passerelle dessert. sur la gauche de l'escalier. un incroyable rooftop de 65 m² avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. et sur la droite. trois belles chambres avec placards. une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En annexe : un garage qui peut abriter largement deux ou trois véhicules. avec possibilité de stationner des véhicules à l'extérieur. ainsi qu’une cave de 29 m².
Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette belle villa contemporaine qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais qui offre un cadre de vie apaisant. lumineux et confortable.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref 3752LMIDRA

Publiée le 03/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3752LMIDRA - Réf Superimmo : ANVXZL80M

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²	Année de rénovation : 2000
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur mer, sur montagne	Année de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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