Vente maison 495 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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2 152 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

NATHALIE CHARDONNET - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette villa d'environ 230 m², qui offre un cadre de vie paisible et confortable.
Cette maison vous comblera que vous aillez une grande famille, ou un projet d'accueil touristique
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses avec chacune leur salle de bain, cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Elle est dotée d'une agréable terrasse et d'une piscine, idéale pour se ressourcer.
Deux emplacements de parking complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Les commodités locales, telles que commerces, services et accès routiers, sont aisément accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa rare, où calme et confort se rencontrent.
Cette annonce référence 230464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 230464 - Réf Superimmo : ANVXY8KER

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique	Climatisation
4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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