Vente maison 285 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ussel (19200)

Idéalement située dans USSEL (19), à deux pas du centre-ville, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de caractère offrant une surface habitable d'environ 230 m².
Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée offrant un espace d'environ 60 m², deux belles chambres, un dressing et une grande salle de bain.
A l'étage, un grand palier desservant deux chambres et une salle d'eau viennent compléter cet espace.
Le rez-de-jardin se compose d'un garage d'environ 55 m², d'une buanderie et d'une cave.
L'extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une véranda.
Implantée sur un agréable terrain aménagé de 1200 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité de la ville.
Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.926381

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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