Vente maison 480 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Toussieu (69780)

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2 087 €/m²
Exclusivité

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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Description

Village Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village située à proximité immédiate du centre de Toussieu et de ses commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux (offrants de nombreuses possibilités de personnalisation et de réaménagements) et par son terrain exposé OUEST. Actuellement la maison dispose de trois chambres avec possibilité d'en créer très facilement deux de plus (une en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage). Elle offre également une cuisine dinatoire, différents espaces salons, deux salle de bains, 4 WC, et plusieurs pièces annexes (cave, buanderie, atelier, chaufferie, bureau) Côté technique : chauffage au fuel par radiateurs et cheminée, fenêtres PVC double-vitrage, volets en bois. Une maison familiale, pleine de charme et disposant d'un joli terrain à l'abri des regards. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/03/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : M-1492 - Réf Superimmo : ANVXY45KB

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²
Taxe foncière : 1 564 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	1 cave
Année de construction : 1870	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Siren : 533613972