Vente maison 649 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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2 822 €/m²
1 Garage

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Description

Dans une résidence sécurisée proche de La Ramée, de Tournefeuille et des transports en commun (bus, métro), venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2007 et développant 230m2 habitables environ sur une parcelle arborée de plus de 1200m2 avec piscine.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale menant à la cuisine dînatoire de 20m2, son cellier attenant et donnant accès à une belle terrasse couverte à l'abri des regards.
L'espace nuit offre une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains de plus de 10m2 avec douche et baignoire, une chambre d'amis et un bureau. À l'étage, une mezzanine de près de 30m2 avec parquet massif peut servir de salon cocooning, espace bureau, ou encore salle de jeux. Deux autres chambres de 16 et 20m2 avec placards, un WC indépendant et une grande salle d'eau complètent la partie habitable.
Un grand double garage avec mezzanine totale séduira également les bricoleurs les plus exigeants.
Un bien rare à voir sans tarder !

Publiée le 30/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 33283 - Réf Superimmo : ANVXXRJ6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 704 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

26 février 2025

Baisse de 5,5%

649 000 €

30 janvier 2025

687 000 €

Localisation

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Siren : 878863281 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2019 000 043 986