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Description

Située au cœur du charmant village de Torreilles, à seulement 2 km des plages de sable fin, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports.
Édifiée sur une surface totale de 250 m², cette ancienne grange rénovée abrite, à l’étage, un loft de 100 m² habitables environ au style industriel et chaleureux. Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d’eau. La terrasse très ensoleillée est un véritable atout, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Le reste de la surface, encore à aménager, offre un énorme potentiel : possibilité d’agrandissement, de création d’un second logement, d’un atelier, ou d’un espace locatif saisonnier.
Ce bien rare sur le secteur séduira autant les amateurs d’architecture que les investisseurs à la recherche d’un bien atypique et modulable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1543891 - Réf Superimmo : ANVXZN84A
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 1 270 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 115 m²1 Parking
Année de construction : 19401 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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