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7
Vente maison 504 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Strasbourg (67200)
230 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Strasbourg (67200)
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- 2 191 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle à Rénover - 230 m² de Potentiel
Imaginez une maison individuelle de 230 m², nichée sur un terrain de 746 m², prête à être transformée en un havre de paix. Construite en 1976, cette propriété de standing normal offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec 7 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le charme de l'ancien se mêle à des espaces modernes, avec une cuisine aménagée et équipée, et des ouvertures en bois qui laissent entrer la lumière à flots.
La maison, située à 10 minutes à pied de plusieurs commodités, est idéale pour les familles. Elle dispose de 2 WC indépendants, d'une terrasse de 20 m², d'un jardin, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Le chauffage individuel assure un confort optimal.
À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : 3 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 10 alimentations générales, 31 restaurants, et 11 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Kathia LINGENHELD
06 17 76 33 71
E I RSAC Metz : 502 875 867
Prix net vendeur : 480 000 € € + Honoraires 24 000 € soit 504 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
104 A Rte de Saverne 0berhausbergen 67205
33 Allée de l'Economie WIWERSHEIM 67370
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Kathia LINGENHELD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502875867.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : VM1191-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXZQBX9
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| Prix de vente : 504 000 € | Prix au m² : 2 191 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 746 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 640 € / an
Maximum :
6 340 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2025.
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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808
03 88 61 37 09
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