Vente maison 468 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Spay (72700)

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2 035 €/m²
Veranda (14,93 m²)
Cuisine de 12 m²

Lionel Tuffier Immobilier

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Description

BELLE de BOURG
Sur la commune de SPAY, soyez séduit par cette charmante propriété aux pieds de tous commerces et écoles.
Cadre idéal à la vie de famille, avec de vastes espaces à aménager selon vos envies.
Cette maison de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 1 belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une véranda.
Le plus de cette maison : Une chambre dortoir aménagée au dessus des dépendances avec salle de bain privative.
Elle est nichée sur un parc clos et verdoyant invitant à de beaux moments privilégiés en famille ou entre amis.
De plus, vous avez la possibilité de dégager un terrain constructible d'une surface de 1 000 m².
A visiter sans modération...
Réf. annonce : ME846M
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur.
Tarifs agence consultables sur notre site

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : ME846M - Réf Superimmo : ANVXZMG5H

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 312 m²	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure	Veranda (14,93 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Séjour de 21 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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