Vente maison 420 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin (02100)

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1 826 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Fabien DELATTRE - Capifrance

29 avis

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Description

Adresse d'exception pour cette maison bourgeoise idéalement située en lisière du parc des Champs-Élysées, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.
Derrière sa façade élégante, cette demeure de 230 m² habitables offre le charme de l'ancien allié au confort d'une maison parfaitement entretenue. Parquets anciens, moulures, 3m de hauteur sous plafond : chaque détail témoigne du raffinement et du cachet de l'époque.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse, un salon avec insert à granulés et une cuisine fonctionnelle et aménagée.
Au premier étage, une grande pièce palière permet d'accéder à 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, répartis harmonieusement pour convenir à une grande famille.
Enfin au 2nd et dernier étage, un très grand palier aménageable selon les envies en salle de jeux, espace télétravail, salle cinéma, distribue 2 chambres et 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un jardin paysager de 400 m² offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien rare sur le secteur.
Maison en excellent état d'entretien, sans aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises.
Une adresse prisée, un cadre de vie privilégié, une maison au charme intemporel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Réf.928168

Publiée le 29/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 340939431783 - Réf Superimmo : ANVXZRW43

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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