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Vente maison 1 378 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)

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  • 5 991 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
EFFICITY - Franck Puccetti

EFFICITY - Franck Puccetti

34 avis
06 81 73 39 17
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Description

MAGNIFIQUE VILLA PROVENCALE AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN A SAINT-PAUL-DE-VENCE
efficity Immobilier, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa Provençale située à Saint-Paul-de-Vence, à 8 minutes à pied du célèbre village.
Venez découvrir cette demeure d'une surface habitable de 230 M2 ( 206 M2 Loi carrez ), offrant 5 pièces dont 3 chambres, et 1 chambre supplémentaire possible en mezzanine avec quelques aménagements.
Propriété idéale pour une vie de famille paisible ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur, dans un des plus prestigieux village de l'arrière pays.
Cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée de 100 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une piscine enterrée pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité.
Le jardin de 2500 m2, exposé au sud, vous offre un espace verdoyant et spacieux pour profiter de la nature et du calme environnant.
À l'intérieur, un séjour lumineux de 40 M2 avec cheminée à insert et toit cathédrale avec de magnifiques poutres apparentes vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'un bon état général et d'une plomberie en bon état, ainsi que d'une façade bien entretenue, mais nécessitera quand même une remise au goût du jour.
Les 8 places de stationnement intérieur et l'abri de voiture couvert sont un vrai atout pour recevoir sereinement vos proches.
Située dans un environnement calme, cette propriété au charme indéniable saura vous séduire.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Saint-Paul-de-Vence.
Notre Agent Franck PUCCETTI, natif du coin saura répondre à vos questions et sera disponible au 06 81 73 39 17 ou par Mail :
DISPO 7/7, Même le Dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/04/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 155952 - Réf Superimmo : ANVXVIEKI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 378 000 €Prix au m² : 5 991 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

230 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 40 m²3 salles de bain
4 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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