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Vente maison 490 000 €
230 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
230 m²
14 pièces
14 p
5 chambres
5 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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- 2 130 €/m²
- Veranda (30 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa 14 pièces 230m2
SAINT-LIEUX-LÈS-LAVAUR – Belle maison de famille avec dépendances et jardin arboré
Située au cœur du village de Saint-Lieux-lès-Lavaur, dans un environnement paisible et à proximité de l’école, cette demeure ancienne d’environ 230 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces initialement distincts, se rejoignant au centre de la maison :
1ère partie : entrée, séjour lumineux d’environ 23 m², coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains (douche, simple vasque), WC séparé, 2ème accès extérieur indépendant
2ème partie : grand séjour de 36 m² avec insert, ouvrant sur une véranda de 30 m², cuisine indépendante de 10 m², buanderie, cellier, WC et salle de bains avec douche.
À l’étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez :
4 chambres (entre 9m² et 16m² environ), dont une en partie mansardée
Une salle de bain d’environ 7 m² (baignoire, WC, simple vasque, bidet).
Le grenier d'environ 66 m² est aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois
Véranda en aluminium
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude sanitaire, et insert dans le séjour
Annexes :
Dépendance de 55 m² au sol avec cuisine d’été et cave – étage de même surface aménageable.
Garage de 36 m² avec mezzanine
Le tout complété par un jardin agréable, joliment aménagé et arboré et entièrement clôturé, avec puits et pompe.
Une véritable maison familiale, dans un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Saint Sulpice.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86068031 - Réf Superimmo : ANVXYWQS2
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 130 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 052 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Veranda (30 m²) |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 10 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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