Vente maison 450 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

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1 957 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Tyrosse Immobilier Orpi

114 avis

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Description

Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée, située dans un endroit calme et agréable, à moins de 30 minutes des plages .
Parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis, elle offre de nombreux couchages et de chaleureux espaces de vie. Vous serez séduit par le grand salon qui s'articule autour de sa cheminée et son plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, la cuisine indépendante idéale pour allier convivialité et fonctionnalité. Ses 4 chambres et son espace dortoir à l'étage sont parfaits pour accueillir famille et amis. Sans aucun vis à vis vous profiterez des extérieurs en toute sérénité. Son emplacement recherché en fait un lieu idéal, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire elle réunit tous les atouts d'une maison conviviale et pleine de caractère. Un bien rare à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et prendre rendez-vous
Référence agence : P001

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : X5DZ-UQ2-CXC - Réf Superimmo : ANVXZING9

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 1 336 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 950 € / an

Maximum : 8 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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