Vente maison 100 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

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435 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Combrailles Immobilier

501 avis

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Description

Immeuble de rapport en centre ville Saint Eloy les mines, loué 1264 €/mois pour ses 3 appartements (un T2 et deux T3) en bon état, chauffage commun pour deux d'entre eux par PAC air-eau, et individuel électrique pour l'autre. Un local commercial de plus de 80 m2 au rez de chaussée donnant sur l'axe principal de la ville attend d'être rénover avec de belles possibilités de subventions ! Cour sur l'arrière et parking privatif à l'immeuble et aux locataires.
Les + :
- bon rapport locatif
- proche commerces et écoles
- parking
Référence agence : 3698

Publiée le 02/07/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 8VML-Y2A-A4O - Réf Superimmo : ANVXYYALQ

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 435 € / m²
Taxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	3 niveaux
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 6 899 € / an

Maximum : 9 335 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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