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Description

Le Moulin de la Roche – Saint-Christophe-sur-Dolaison (43370)
Type de bien : Maison de plain-pied
Surface habitable : 230 m²
Terrain : env. 3 000 m² + 3 ha attenants
Pièces : 8 (dont 4 chambres)
Chauffage : solaire + bois
Piscine : chauffée et couverte (9 x 4,5 m)
Dépendances : bureau, atelier, garage, chalets bois
Revenus locatifs : 1 033 €/mois (bail pro jusqu’en 2027)
À 10 min du Puy-en-Velay, superbe propriété au calme absolu, entourée de nature. Grand salon avec poêle à bois, cuisine équipée, combles aménagés, terrasse plein sud, jardin arboré, et vaste terrain traversé par deux ruisseaux (droit d’eau). Idéal amoureux de nature, chevaux ou projet gîte.
GR65 (chemin de St Jacques) à 600 m.
Confort, charme et rentabilité au rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431 - SAFTI – BONTE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1552432 - Réf Superimmo : ANVXZV51C
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 1979
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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