Vente maison 1 395 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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6 065 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Agence du Cap

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Villa de style "provençal" avec une très jolie vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Elle propose de plain-pied un lumineux séjour avec une cheminée, belle hauteur sous plafond "cathédral", une salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une ouverte sur une véranda prolongée par une agréable terrasse, une salle de bains et une chambre/ou bureau. Ces espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses semi-couvertes. A l'étage, deux chambres en suite dont la master avec une vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche et dressing, ainsi que sa terrasse. Un jardin superbement paysagé, organisé autour d'une piscine au sel chauffée. Une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures viennent compléter cette propriété La villa peut s'envisager meublée ! UN BEAU COUP DE COEUR

Publiée le 19/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3939 - Réf Superimmo : ANVXZAVM6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 6 065 € / m²
Taxe foncière : 3 692 €

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 230 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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