Superimmo
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Vente maison 243 800 €
230 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Amant-de-Boixe (16330)

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  • 1 060 €/m²
  • Cuisine de 23 m²
AIA Immobilier Mansle

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Description

Charmante propriété à rénover avec dépendances
Au cœur d'un joli village, cette magnifique propriété à rénover saura vous séduire.
L'ensemble se compose d'une maison principale de plus de 230m2 avec au RDC: Une grande entrée traversante, un salon, un bureau, une cuisine et arrière cuisine avec four à pain et 2 chambres.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et donne accès a un grenier aménageable de 110m2 au sol.
La maison s'ouvre des 2 cotés sur un magnifique parc avec plus de 9500m2 au total avec de nombreuses dépendances, dont une grange attenante de 150m2, un hangar ouvert avec grange, un ancien prieuré (toiture neuve) un très belle cave vouté ainsi qu'une maison annexe d'environ 90m2 (en partie rénovée) avec 2 pièces au RDC, 2 chambres et une salle de bain à l'étage.
Bien qu'une rénovation globale soit à prévoir (couverture, électricité, assainissement...), cet ensemble au charme fou à su conserver son authenticité et offre de nombreuses possibilités (Gites, chambres d'hôtes avec salle de réception, maison de famille..) tout en restant au calme à 5 min des commodités et 20/25 minutes d'Angoulême.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 0531M - Réf Superimmo : ANVXZAB96
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 1 060 € / m²

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² (carrez : 230) - 9 pièces - 6 chambres - ter. 9 600 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne, sur jardinAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 23 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
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