Vente maison 730 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

Réauville (26230)

Belle maison provençale Réauville
Réauville – Belle maison provençale de 188 m² avec appartement indépendant.
Découvrez cette charmante propriété située au cœur de la Drôme provençale au fond d'une impasse, sur un terrain arboré de 7 000 m² avec forage, agrémenté de chênes truffiers.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées et un garage.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants.
Un appartement indépendant de 55 m² complète l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif intéressant, notamment grâce à l’attractivité touristique de la région en été et à la proximité du site du Tricastin.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine et de sa terrasse ombragée, parfaites pour savourer les journées ensoleillées du sud.
Fosse sceptique, système de chauffage par pompe à chaleur air/air.
Taxe foncière : 1600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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