Vente maison 1 890 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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8 217 €/m²

Inès RIBEIRO - AgentMandataire.fr

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Description

VILLA PROVENÇALE, VUE MER.
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa provençale offre une magnifique vue mer et de beaux volumes pour accueillir famille et amis.
D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour/salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine indépendante avec cellier attenant, terrasse avec sa vue sur la mer. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux avec salle de douche privative et placard, ainsi que deux autres chambres disposant de rangements intégrés. Une salle de douche, un WC indépendant complète cet espace nuit.
En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une location saisonnière, ainsi que d’un local extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative vient parfaire ce bien.
Un lieu de vie paisible, baigné de soleil, à quelques minutes des commodités et des plages. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Inès RIBEIRO.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11449 - Réf Superimmo : ANVXZAX13

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 8 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109