Vente maison 250 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pujols (47300)

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1 087 €/m²
Piscine

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Pujols, dans un secteur prisé et recherché, venez découvrir cette belle villa de caractère aux volumes généreux d'environ 230m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clos de 2459m² avec piscine. A l'étage, une entrée par véranda (chauffée et climatisée avec son barbecue ) dessert un salon/salle à manger d'environ 50m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante. Un dégagement distribue l'espace nuit, comprenant une salle de bains, quatre grandes chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, une chaufferie, une pièce supplémentaire, un wc, une cave, un garage. Deux autres espaces, avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins ou vos envies (bureaux, etc.). Divers : chauffage central fuel, climatisation réversible (véranda), menuiseries simple vitrage bois (sauf véranda baies vitrées en alu), volets bois. Extérieur : piscine 3x6m avec sa cuisine d'été, douche + wc + pool house, tout à l'égout. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 385CB - Réf Superimmo : ANVXZT7NW

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²
Taxe foncière : 4 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 459 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 51 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001