Superimmo
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Vente maison 288 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Plessis-Saint-Jean (89140)

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  • 1 252 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Isabelle COCE - iad

Isabelle COCE - iad

26 avis
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Description

iad France - Isabelle COCE vous propose: Superbe Longère avec Jardin Arboré à Plessis-Saint-Jean - Charme et Caractère Assurés
Venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de caractère exposition plein sud, 8 pièces, 230 m2, située dans un environnement paisible à Plessis-Saint-Jean. Datant de 1970 et ayant été entretenu avec soin, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour spacieux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparés et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande pièce, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain et wc séparé .
A l'extérieur, un jardin de plus de 2000m² arboré, un garage, une cave, un atelier et un cabanon de jardin
Système de chauffage individuel au fioul et assainissement individuel.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1881738 - Réf Superimmo : ANVXZTM3D
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 010 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 630 € / an
Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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