Vente maison 240 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Passy (89510)

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1 043 €/m²
Exclusivité

Geoffrey DEVAUX - iad

13 avis

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Description

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1 heure de Paris – Maison de charme au cOEur de la campagne
Située dans un village recherché, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un vaste salon-séjour exposé plein sud, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une cave attenante.
À l’étage, vous trouverez deux grandes pièces palières (pouvant facilement être aménagées en chambres supplémentaires), deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage, ainsi que d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1823603 - Réf Superimmo : ANVXZ9QLV

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 084 m²	Séjour de 60 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 2%

240 000 €

9 août 2025

245 000 €

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GEOFFREY DEVAUX - IAD

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