Vente maison 399 900 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Olivet (45160)

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1 739 €/m²
Cuisine de 14 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Olivet

135 avis

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Description

Votre agence Foncia vous propose cette jolie maison familiale de 230m2 située au sein d'un quartier très prisé, et calme sur Olivet.
Cette dernière vous ouvrira ses portes sur une vaste entrée desservant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre baignée de lumière, traversante avec cheminée, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et wc séparés.
- A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une disposant d'un balcon exposé Ouest, une autre chambre de 17m2, aujourd'hui utilisée comme salle de billard, une salle d'eau et wc séparés.
Enfin, un grenier aménageable déjà isolé complète cette maison.
Ses points forts : Garage double de 80m2 avec partie atelier, une cave, et une petite dépendance.
Belle et grande terrasse exposée Sud/Ouest.
Le tout, construit sur un terrain de 1110m2, sans vis-à-vis.
Système de chauffage au gaz, huisseries en double vitrage.
Ligne de bus à proximité de la maison, accès entrée autoroute en 5 minutes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un très beau potentiel !

Publiée le 06/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 00667737 - Réf Superimmo : ANVXYQOR2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 110 m²
Traversant	Garage
Année de construction : 1993	Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 14 m²	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

hausse de 0,2%

399 900 €

20 novembre 2025

Baisse de 9,1%

399 000 €

10 octobre 2025

Baisse de 0,2%

439 000 €

6 juin 2025

439 900 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION OLIVET

Siren : 503698664

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