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Vente maison 699 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Olivet (45160)
230 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Olivet (45160)
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- 3 039 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ
06 08 05 39 39
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Description
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DU BIEN
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OLIVET, à 10 minutes d'ORLEANS, à vendre dans un domaine prisé et sécurisé, MAISON DE CARACTERE située au cœur d'un jardin paysagé, arboré avec forage et arrosage automatique.
Cette maison familiale de Caractère offre de belles prestations telles que marbre de Bourgogne, cheminée en pierre également de Bourgogne, parquet en chêne massif, l'ensemble en parfait état général et très bien entretenu.
Les pièces de vie sont résolument ouvertes sur les extérieurs et les deux terrasses une côté sud/est et la deuxième côté ouest idéale pour apprécier le coucher de soleil.
En rez-de-chaussée : Double réception très lumineuse avec partie salle à manger et un espace bureau avec bibliothèque sur mesure, cuisine équipée et aménagée indépendante.
L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois autres grandes chambres et salle de bains.
Un sous-sol complet dispose d'une lingerie, salle de jeux, atelier, cave à vin et garage complètent ce bien.
A visiter rapidement vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852948)
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340938761243 - Réf Superimmo : ANVXVG0EI
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 3 039 € / m² |
| Taxe foncière : 3 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2023.
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