Vente maison 695 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Ajouter aux FAVORIS

3 022 €/m²
Cuisine de 19 m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Sébastien LOZANO VALERO - eXp France

06 76 38 70 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Noisy-le-Grand – Quartier pavillonnaire très recherché – À 700 m du RER E – Proche écoles et commerces
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 230 m² habitables (366 m² utiles) vous offre espace, confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes de Paris.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 903 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles.
Agencement fonctionnel et volumes généreux :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Vaste salon séjour traversant avec coin bar et bureau
• Salle à manger lumineuse
• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
• WC indépendant
• Possibilité de créer une 5e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins (suite parentale, chambre d'amis, bureau…)
À l'étage :
• 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire)
• Salle d'eau supplémentaire
• WC séparé
Combles aménageables : idéal pour un espace jeux, télétravail ou chambre supplémentaire
Sous-sol complet :
• Buanderie
• Cave à vin
• Atelier
• Grand garage (2 à 3 véhicules)
À l'extérieur :
• Terrasse ombragée pour vos repas d'été
• Grand jardin clos et arboré
• Abri de jardin
Informations énergétiques :
La maison présente actuellement des dépenses énergétiques annuelles d'environ 4 000 €, comprenant environ 3 000 € pour le chauffage et l'eau chaude et environ 1 000 € pour l'électricité. Ces chiffres reflètent la consommation actuelle du logement et peuvent varier selon les usages et les éventuelles améliorations énergétiques futures.
Les + du bien :
• Quartier très calme, pavillonnaire et recherché
• RER E à 700 m (gare des Yvris)
• Écoles réputées accessibles à pied
• Bois Saint-Martin à deux pas (280 ha de nature)
• Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel évolutif
Une vraie maison de famille, rare sur le secteur. Opportunité à saisir !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6280€ ~ 8560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

Publiée le 14/02/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85306921 - Réf Superimmo : ANVXXVSRC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²
Taxe foncière : 2 929 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²	2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	Cuisine de 19 m²
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 4,8%

695 000 €

5 mai 2025

Baisse de 3,9%

730 000 €

14 février 2025

760 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN LOZANO VALERO - EXP FRANCE

Siren : 890710700