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21
Vente maison 1 150 000 €
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meylan (38240)
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meylan (38240)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Bien d'exception sur les Hauteurs de Meylan.
Située au cœur de Meylan, cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe environ 230 m2 habitables, auxquels s’ajoute une annexe aménagée de 25 m2. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1 312 m2.
Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et le cachet de l’ancien se mêlent à une rénovation contemporaine : une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace chaleureux et convivial.
À l’étage, la maison offre une suite parentale élégante avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains, alliant charme et confort moderne.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin arboré et d’une piscine , le tout sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne.
L’annexe de 25 m2, entièrement rénovée elle aussi, comprend un salon avec cuisine ouverte, une alcôve « chambre » et une salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant de travail.
La rénovation récente (sols, cuisine, peintures…) a su préserver l’âme de cette maison tout en offrant des prestations actuelles. Le remplacement des huisseries reste à prévoir, laissant au futur acquéreur l’opportunité de parfaire cette rénovation dans les moindres détails.
Localisation idéale : 5 min : La Tronche, Corenc, Montbonnot, Biviers,Grenoble 10 min : Saint-Ismier, Saint-Nazaire-les-Eymes, Grenoble, Gières 15 min : Bernin, Crolles
Pour tout renseignement ou visite : Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : V720097093 - Réf Superimmo : ANVXZXK8P
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 312 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1938 | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (1 312 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 530 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 26 56 64 16
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